不動産業界の従業員の平均年齢、40代が最多！若年層の応募減少や求職者不足が採用課題に｜いえらぶ調べ

不動産業界では、慢性的な人手不足が続き、特に若年層の採用や定着が課題となっています。従業員の年齢層は30代〜50代が中心で、高齢化への対応も求められています。
また、採用に積極的な企業がある一方で、「採用予定がない」企業も多く、求職者の減少や若年層の応募意欲の低下など、業界全体で人材確保の難しさが見られます。

こうした状況を踏まえ、本調査では、不動産会社を対象に「不動産業界の人材採用に関するアンケート調査」を実施しました。

1.不動産業界の従業員の平均年齢、40代が36.6%と最多！
2.人材採用における課題、「求職者が少ない」（27.3%）、「若年層の応募意欲が低い」（18.4%）が上位に

不動産会社に「現在、御社の従業員の平均年齢をどのくらいと認識していますか？」と質問したところ、「20代」：5.9％、「30代」：30.1％、「40代」：36.6％、「50代」：21.5％、「60代以上」：5.9％という結果となりました。不動産業界では、30代〜40代の層が中心となっていることがわかります。

事業規模（従業員数1～4名／5名以上）の年代割合を見てみると、不動産業界では、1～4名の小規模事業者が全体の84.6％を占めており（※）、業界全体としても平均年齢が高い傾向が見られました。

「現在の社員採用状況を教えてください」という質問では、「積極的に採用している」（21.0％）、「必要に応じて採用している」（28.5％）という回答が全体の約半数を占めました。一方で、「あまり採用していない」（12.9％）、「採用予定はない」（37.6％）と回答した企業も多く、採用への姿勢には二極化が見られます。

ここ5年の人材採用で最も難しさを感じている点としては、「求職者が少ない」が27.3％と最も多く、次いで「若年層の応募意欲が低い」（18.4％）、「他業種との待遇競争」（11.5％）が続きました。
不動産業界では、若年層の人材確保が難しいだけでなく、そもそも求職者自体が少ないという構造的な課題が浮き彫りとなりました。

「高齢化が進む中で、採用戦略を見直す予定はありますか？」という質問では、「積極的に見直す」（9.1％）、「一部見直す」（23.7％）という回答もあった一方で、「特に予定はない」が67.2％と最も多い結果となりました。

人材採用の課題でも見られたように、若年層の採用を進めたい意向はありつつも、まずは年齢層にとらわれず、不動産業界のイメージ向上や認知拡大を通じて、長く働ける環境づくりを重視する企業が多いのかもしれません。

今回の調査では、不動産業界における人材採用の現状が明らかになりました。従業員の中心は30〜50代で、若年層の採用が進みにくい一方、採用そのものを控える企業も一定数存在しています。また、求職者の減少や応募意欲の低下といった、業界全体に共通する課題も浮き彫りとなりました。

当社では、こうした状況を踏まえ、限られたリソースの中でもスムーズに業務を行えるよう、業務支援システムの提供を通じて不動産会社の生産性向上をサポートしてまいります。

調査期間：2025年10月13日～2025年10月27日
調査機関：株式会社いえらぶGROUP
調査対象：「いえらぶCLOUD」を利用している不動産会社の従業員など
有効回答：【不動産会社】186件
調査手法：インターネットアンケート調査

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